Opis nieruchomości
DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z CZTEREMA SYPIALNIAMI W SĄSIEDZTWIE STAWÓW STEFAŃSKIEGO
Odbiór II kwartał 2023 | Stan deweloperski
Dom w zabudowie szeregowej o projektowanej powierzchni użytkowej 102,44 m2 na nowym osiedlu blisko Stawów Stefańskiego skierowany jest dla osób ceniących lokalizację Rudy Pabianickiej i funkcjonalność.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej i cenionej lokalizacji – na granicy Starej Gadki i Rudy Pabianickiej. Najbliższe sąsiedztwo to tereny o niskim stopniu zurbanizowania, z pojedynczą zabudową. Wystarczy 10 minut spaceru by znaleźć się przy Stawach Stefańskiego, skąd można udać się dalej w stronę Lasu Ruda – Popioły. Aspekt wypoczynkowy to tylko jedna z zalet tej lokalizacji, bowiem wystarczy kilka minut drogi by znaleźć się na drodze S14 i 15 minut na autostradzie A1, zaś do centrum miasta podróż samochodem zajmie tylko kilkanaście minut. Aby zaspokoić podstawowe potrzeby zakupowe wystarczy chwila drogi samochodem by znaleźć się w Porcie Łódź.
OSIEDLE
Dom w zabudowie szeregowej znajduje się na nowobudowanym osiedlu, w ramach którego powstanie ponad sto domów na kilkuhektarowym terenie. Poza zabudową mieszkaniową na terenie osiedla powstanie zbiornik retencyjny, wokół którego powstaną ławki i ścieżki do biegania i spacerowania. Osiedle będzie składało się z budynków dwu- i trzykondygnacyjnych o spójnej architekturze. Przy drodze wewnętrznej osiedla znajdują się miejsca postojowe, przypisane do poszczególnych właścicieli nieruchomości.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Dom szeregowy składa się z trzech poziomów (ostatni poziom stanowi poddasze użytkowe). Łączna projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 102,44 m2. Na parterze zaaranżowano część wspólną, na którą przypada przestronny salon z wyjściem na taras i do ogródka, wydzieloną kuchnię, hol, oraz łazienkę. Na piętrze i poddaszu przewidziano sypialnie. Okna domu wychodzą na wschód i zachód. Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach przedstawia się następująco:
PARTER:
- przestronny salon o powierzchni około 23,55 m2, z którego znajduje się wyjście na taras i do ogródka
- wydzielona kuchnia o powierzchni około 7 m2
- toaleta o powierzchni około 2,3 m2
- przedsionek
- klatka schodowa
- sypialnia o powierzchni 8,5 m2 skierowana na zachód
- sypialnia o powierzchni 10 m2 skierowana na zachód
- sypialnia o powierzchni 10,7 m2 skierowana na wschód
- komfortowa łazienka z toaletą o powierzchni 6 m2
- korytarz
- sypialnia o powierzchni około 9,7 m2,
- łazienka z toaletą o powierzchni około 5 m2
- komunikacja o powierzchni około 8,8 m2, z możliwością zaaranżowania szaf do przechowywania i wyjściem na przestronny taras o powierzchni około 16 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
Planowany termin zakończenia budowy to II kwartał 2023 roku. Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze – około 2,6 m.
Standard techniczny:
- ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych grubości 18 i 12 cm, ocieplone
- ściany działowe murowane z bloczków silikatowych grubości 8 cm
- okna PVC, trzyszybowe, sześciokomorowe z nawiewnikami
- drzwi antywyważeniowe
- taras przy ogródki – z kostki betonowej
- taras na poddaszu – wylewka betonowa (do własnej aranżacji)
- trawnik w ogrodzie
- ogrodzenie wewnętrzne
- podjazd – kostka betonowa
Instalacje:
- piec gazowy z centralnym ogrzewaniem
- kanalizacja
- woda
- energia elektryczna
- wentylacja
Do domu przynależy drugie, dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne. Powierzchnia działki wynosi 134 m2.
Dom szeregowy w spokojnej okolicy, będzie idealną propozycją dla kilkuosobowej rodziny, gdzie każdy domownik będzie miał swoją własną przestrzeń.
Cena: 599 000,00 zł.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
