Opis nieruchomości
PRZESTRONNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W RĄBIENIU WOLNY OD ZARAZ
Przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 210 m2 z garażem w bryle o powierzchni około 20 m2 zaprojektowany został z myślą o wysokim komforcie domowników, stawiając przestrzeń jako jeden z priorytetów. Nieruchomość dzielą zaledwie 3 minuty drogi od wjazdu na drogę S14 i 5 minut od centrum Aleksandrowa Łódzkiego.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim domy, nie brakuje jednak zielonych przestrzeni, wystarczy 15 minut spaceru by znaleźć się w zielonych lasach rezerwatu Torfowiska Rąbień. W odległości około 1 km dostęp do najbliższych sklepów i punktów usługowych na terenie Aleksandrowa Łódzkiego.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Na działce o powierzchni około 1070 m2, znajduje się dom wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku oraz piwnicą o łącznej powierzchni około 210 m2. Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
PARTER (łączna powierzchnia pomieszczeń około 75 m2):
- wygodny salon z parkietem ułożonym w jodłę klasyczną o powierzchni około 24 m2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród
- oddzielona od salonu ścianą, ergonomiczna kuchnia o powierzchni około 9 m2
- pokój do dowolnej aranżacji o powierzchni około 15 m2
- łazienka oraz osobne pomieszczenie toalety
- funkcjonalny przedpokój z szafami, oddzielony od pozostałej części domu
- open space do dowolnej aranżacji (możliwość wydzielenia pokoi) o powierzchni podłogi około 41 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia o powierzchni podłogi około 12 m2
- sypialnia o powierzchni podłogi około 16 m2
- pokój kąpielowy o powierzchni podłogi około 12 m2
WYSOKA PIWNICA/SUTERENA (łączna powierzchnia pomieszczeń około 75 m2):
- garaż o powierzchni około 20 m2 (szerokość wrót garażowych około 2,4 m)
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 25 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
Choć dom powstał w latach 90-tych jego bryła wciąż wpisuje się w aktualne trendy. Okna z ekspozycją na wschód i zachód idealnie doświetlają główne pomieszczenia. Układ funkcjonalny jest przemyślany i pozwala na zastosowanie wielu rozwiązań adaptacyjnych. Budynek w całości wykończony łącznie z najniższą kondygnacją. Budynek wykończony ponad 20 lat temu. Niewątpliwym atutem tego domu jest zaaranżowany ogród, z utwardzonym podjazdem i wieloletnimi nasadzeniami, a także urządzonym tarasem, dostępnym z salonu.
Nieruchomość jest ogrodzona, podjazd utwardzony, a ogród urządzony i zadbany.
Instalacje:
- gaz z sieci w ulicy (budynek niepodłączony)
- ogrzewanie – piec na olej napędowy (czynny) lub piec na ekogroszek (obecnie nieczynny)
- instalacja siły w pomieszczeniach sutereny
- kanalizacja sieciowa
- woda sieciowa
Budynek powstał w oparciu o pozwolenie na budowę z 1993 roku. Wyjątkowy dom jednorodzinny w spokojnej okolicy, z jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniem z Łodzią i Aleksandrowem Łódzkim oraz trasami wylotowymi będzie idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia blisko miasta.
Dom wolny od zaraz.
Cena: 849 000 zł.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
