Cena
3 990 zł
cena za m2
32,70 zł/m²
Powierzchnia
122,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
PARTEROWY LOKAL BIUROWY W SAMYM CENTRUM MIASTA
Do wynajęcia lokal o łącznej powierzchni ok. 122 m2, położony w odnowionej kamienicy zlokalizowanej w samym centrum miasta, przy ul. Narutowicza w okolicy Placu Dąbrowskiego.
Bardzo dobra lokalizacja - na przeciwko Teatru Wielkiego. Idealne miejsce pod działalność prawniczą, kancelarię, siedzibę firmy.
Prezentowana powierzchnia to lokal o pow. 122 m2 usytuowany na wysokim parterze kamienicy, składa się z czterech gabinetów, recepcji, archiwum, części socjalnej (aneks kuchenny) oraz części sanitarnej (łazienka z wc i umywalką).
Do wynajęcia lokal o łącznej powierzchni ok. 122 m2, położony w odnowionej kamienicy zlokalizowanej w samym centrum miasta, przy ul. Narutowicza w okolicy Placu Dąbrowskiego.
Bardzo dobra lokalizacja - na przeciwko Teatru Wielkiego. Idealne miejsce pod działalność prawniczą, kancelarię, siedzibę firmy.
Prezentowana powierzchnia to lokal o pow. 122 m2 usytuowany na wysokim parterze kamienicy, składa się z czterech gabinetów, recepcji, archiwum, części socjalnej (aneks kuchenny) oraz części sanitarnej (łazienka z wc i umywalką).
Wysokość lokali to 4,8 m dzięki czemu są one bardzo przestrzenne i reprezentacyjne. Wykończone w dobrym standardzie. Na podłodze parkiet dębowy, ściany pomalowane na neutralne kolory. Dodatkowo duży lokal posiada dwa zabytkowe, ozdobne piece kaflowe. Lokale są dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, z których rozpościera się widok na Teatr Wielki.
Lokal posiada instalację alarmową. Kamienica wraz z podwórkiem jest zadbana i czysta.
Miesięczne koszty:
Czynsz najmu: 3990 zł
Czynsz administracyjny: 1600 zł (w tym opłata za wodę i CO - ogrzewanie z sieci miejskiej)
Dodatkowo płatne: prąd wg. zużycia
Kaucja: 8000 zł
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o sąsiadujący lokal o pow. 33 m2. Koszt całości to 4600 zł czynsz najmu + 2020 zł czynsz administracyjny + zużycie energii elektrycznej.
Lokal posiada instalację alarmową. Kamienica wraz z podwórkiem jest zadbana i czysta.
Miesięczne koszty:
Czynsz najmu: 3990 zł
Czynsz administracyjny: 1600 zł (w tym opłata za wodę i CO - ogrzewanie z sieci miejskiej)
Dodatkowo płatne: prąd wg. zużycia
Kaucja: 8000 zł
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o sąsiadujący lokal o pow. 33 m2. Koszt całości to 4600 zł czynsz najmu + 2020 zł czynsz administracyjny + zużycie energii elektrycznej.
Zapraszam do obejrzenia!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
149.4
149.4
149.4
149.4
149.4
149.4
149.4
149.4
Wskaźnik EK: 99,94
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 73,98
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTP-LW-2168
Powierzchnia
122,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
8000
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
płatne
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
parkiet
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
6
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
