Łódź, Bałuty, Marysin, Franciszkańska

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Lokal w stanie deweloperskim z dużą witryną wystawową! 

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 146,37 m2 położony na parterze i pierwszym piętrze nowego apartamentowca, przy ruchliwej ulicy na Bałutach, w pobliżu ul. Franciszkańskiej, Łagiewnickiej, Inflanckiej.

Lokal obejmuje: 
  • parter o powierzchni 109,44 m2, składający się z sali sprzedażowej (106,18 m2) z dużą witryną wystawową oraz łazienki (3,26 m2); wysokość pomieszczeń 3,5-3,8 m;
  • piętro powierzchni 36,93 m2, składające się z powierzchni open space oraz toalety (4,51 m2); wysokość pomieszczeń 2,65 m.
Prezentowana powierzchnia jest w stanie deweloperskim, na piętrze została wykończona łazienka oraz położony gres na podłodze. Lokal z potencjałem, posiada duże możliwości aranżacyjne.

Budynek usytuowany jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego. Sąsiadujące z lokalem branże to głównie firmy medyczne, fryzjerskie, a także klub fitness. Lokal idealnie nada się m.in. na gabinety medyczne, salon urody, rehabilitację, oddział bankowy, klub malucha, sklep spożywczy, kawiarnię. 

Media: ogrzewanie, woda, kanalizacja, energia elektryczna - wszystkie media z sieci miejskich. 

Możliwość powiększenia o lokal o takich samych parametrach będący lustrzanym odbiciem (uzyskanie łącznej powierzchni ok. 290 m2).

Miesięczne koszty utrzymania to:
  • czynsz najmu - 42 zł brutto/m2;
  • opłaty eksploatacyjne (w tym czynsz administracyjny, ogrzewanie) - ok. 5 zł/m2;
  • opłaty za media (prąd i woda) - według zużycia. 
Wymagana kaucja. 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MTP-LW-713
Powierzchnia 146,37 m²
Powierzchnia użytkowa 146,37 m²
Rodzaj budynku wolnostojący
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 8
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 42 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem