Łódź, Górna, Paradna

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

STAWY JANA | PRZESTRONNE 3 POKOJE | DUŻY TARAS

Na sprzedaż oferujemy Państwu 3 pokojowy apartament o powierzchni 92,77 m2, mieszczący się na osiedlu Wille Jana przy ul. Paradnej na drugim piętrze.T a oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu, komfortu oraz spokoju w otoczeniu zieleni. 

Apartament zlokalizowany na drugim piętrze z południowo-zachodnią ekspozycją. Składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym, głównej sypialni z garderobą, drugiej sypialni idealnie nadającej się jako pokój dla dziecka, gościnny lub gabinet, dużej łazienki, oddzielnego WC oraz rozległego tarasu (26m2) okalającego mieszkanie z dwóch stron. Lokal z bardzo komfortowym rozkładem, zabudową w przedpokoju, doskonałą ekspozycją na strony świata i z bardzo dobrych materiałów. Nigdy nie było wynajmowane, od początku w rękach jednego właściciela.
 

  • Salon bardzo widny, z ekspozycją południowo-zachodnią, z wyjściem na taras (w oknach zamontowane moskitiery) i aneksem kuchennym. Pełne wyposażenie kuchenne (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofalówka zmywarka) i zabudowa wysokiej jakości. Wszystkie sprzęty działające bez zastrzeżeń, dodatkowo w salonie zamontowano klimatyzacje.Dodatkowym atutem są wysokiej jakości meble salonowe oraz kanapa marki KLER.

 

  • Sypialnia z łóżkiem małżeńskim (z pojemnikiem na pościel), regałem na książki, komodą oraz witryną. Dodatkowo sypialnia posiada przestronną garderobę. Sypialnia doskonale doświetlona - z dwoma oknami, z wyjściem na okalający taras. We wszystkich pokojach płytki wysokiej klasy. Trzeci pokój z komandorem urządzony jako pokój dziecięcy, może służyć jako gabinet.

 

  • Łazienka z wanną i prysznicem z odpływem liniowym, umywalką, WC, bardzo przestronna. Osobne WC z umywalką i lustrem. 
  • Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w garderobą oraz pralką i suszarką. W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie. 
  • Apartament posiada wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na podłogach i ścianach płytki Tubądzin oraz z kolekcji Macieja Zienia.
  • Apartament posiada dwa miejsca postojowe - jedno w garażu podziemnym, drugie naziemne. 

OSIEDLE: Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu Wille Jana przy ul. Paradnej. Osiedle jest strzeżone z całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.  Standard wykończenia części wspólnych wysoki - kamień naturalny w elewacji, system nawadniania części zielonych, garaż podziemny pod każdym budynkiem, plac zabaw, oświetlane chodniki.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE Apartament znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej i cenionej lokalizacji - na Starych Chojnach. Najbliższe sąsiedztwo to przede wszystkim kameralna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie park Stawy Jana z infrastrukturą rekreacyjną, drogami rowerowymi. Aspekt wypoczynkowy to tylko jedna z zalet tej lokalizacji, bowiem w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze - Lidl, Biedronka, nieco dalej Centrum Handlowe Nowa Górna, Media Expert, stacje benzynowe, liczne szkoły. Osoby podróżujące docenią bliskość dojazdu do Autostrardy A1 oraz drogi ekspresowej S8, przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z centrum miasta- przy samym osiedlu znajdują się przystanki autobusowe.

CENA:
1 020 000,00 - Lokal mieszkalny
30 000 - obligatoryjnie zewnętrzne miejsce postojowe 

65 000 - nieobowiązkowe miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska 

Miesięczne koszty utrzymania: czynsz administracyjny ok. 1400 zł przy 3 os. (w tym m.in. zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administrację, części wspólne, ochrona)
Stan prawny: odrębna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MTP-MS-1689
Powierzchnia 92,77 m²
Powierzchnia użytkowa 92,77 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 26,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 400 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2018
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, panele
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka, gres
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Górna, Ruda Pabianicka, Graniczna

mieszkanie na sprzedaż

Łódź, Górna, Ruda Pabianicka, Graniczna
4 pokoje 151,11 m2 5 625,04 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Górna, Graniczna

mieszkanie na sprzedaż

Łódź, Górna, Graniczna
3 pokoje 78,57 m2 11 442,03 zł/m2
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, Tymienieckiego

mieszkanie na sprzedaż

Łódź, Śródmieście, Tymienieckiego
3 pokoje 76,01 m2 11 708,99 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem