Cena
738 825 zł
cena za m2
7 500,00 zł/m²
Powierzchnia
98,51 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
KOMFORTOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM W SĄSIEDZTWIE STAWÓW STEFAŃSKIEGOOdbiór II kwartał 2023 | Stan deweloperski
Komfortowy, pięciopokojowy apartament na piętrze o powierzchni 98,51 m2 z balkonem i ogródkiem usytuowanym na parterze na kameralnym osiedlu blisko Stawów Stefańskiego został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących wygodę stawiając kontakt z przyrodą i wypoczynek jako jeden z priorytetów.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Apartament znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej i cenionej lokalizacji – na Rudzie Pabianickiej. Najbliższe sąsiedztwo to przede wszystkim kameralna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Wystarczy 15 minut spaceru by znaleźć się przy Stawach Stefańskiego, skąd można udać się dalej w stronę Lasu Ruda – Popioły. Lecz aspekt wypoczynkowy to tylko jedna z zalet tej lokalizacji, bowiem wystarczy 8 minut drogi by znaleźć się na drodze S14 i 15 minut na autostradzie A1, zaś do centrum miasta podróż samochodem zajmie tylko kilkanaście minut. Aby zaspokoić podstawowe potrzeby zakupowe wystarczy kilka minut drogi samochodem do Portu Łódź.
OSIEDLE
Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu czterech piętrowych budynków w zabudowie bliźniaczej, w ramach którego powstanie zaledwie 8 mieszkań. Każde z nich posiada dostęp do własnego ogródka i miejsca postojowe. Ogródki będą ogrodzone, tak jak i teren całego osiedla, zaś wjazd ograniczony będzie automatycznie sterowaną bramą.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Apartament znajduje się na piętrze, a jego projektowana powierzchnia wynosi 98,51 m2. Układ mieszkania jest w pełni rozkładowy, co zapewni komfort przyszłym domownikom. Okna trzech mniejszych sypialni wychodzą na zachód, okna master bedroom na wschód, zaś salon z aneksem kuchennym są oświetlane od wschodu i południa. Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 30 m2, z którego znajduje się wyjście na balkon
- master bedroom o powierzchni około 13 m2 z własną łazienką o powierzchni około 3,7 m2
- pokój o powierzchni około 9,60 m2
- pokój o powierzchni około 7,90 m2
- pokój o powierzchni około 10,20 m2
- łazienka z toaletą o powierzchni około 3,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami o powierzchni około 1 m2
- komunikacja (w tym przedpokój, schody) o powierzchni około 20,70 m2, z możliwością zaaranżowania szaf do przechowywania.
Dodatkowo, mieszkanie ma dostęp do własnego ogródka w poziomie parteru. Okna mieszkania na parterze nie wychodzą na tą stronę świata, zatem korzystanie z tej przestrzeni, będzie się odbywać z zachowaniem prywatności.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Planowany termin ukończenia inwestycji to II kwartał 2023 roku. Apartament sprzedawany będzie w stanie deweloperskim. Do mieszkania przynależy ogródek w poziomie parteru oraz miejsce postojowe zewnętrzne.
Wyjątkowy apartament w spokojnej okolicy, z jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniem z centrum miasta i trasami wylotowymi będzie idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury.
Cena: 738 825,00 zł (w cenie jedno miejsce postojowe).
Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w cenie: 18 000,00 zł.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTP-MS-1362
Powierzchnia
98,51 m²
Powierzchnia użytkowa
98,51 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ytong
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Widok
las
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30, 13, 10, 10, 8 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
5 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,3 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki
prysznic, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi
15 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
