Rzgów (gw), Starowa Góra, Centralna

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nowoczesny dom o powierzchni ponad 200 m2 zaprojektowany z uwzględnieniem najnowszych trendów w malowniczej i pełnej ciszy okolicy – blisko Starowej Góry. Nieruchomość dzieli zaledwie 7 minut drogi od Trasy Górnej i tyle samo od wjazdu na Autostradę A1.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w wyjątkowo malowniczej, atrakcyjnej okolicy. Narożna działka, usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, z którego rozpościera się nieprzeciętny widok. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim nowoczesne domy. Plan miejscowy uchwalony na tym terenie przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co zapewni utrzymanie tej funkcji w otoczeniu. Dojazd do nieruchomości dogodny, wzdłuż ulicy nowe latarnie led.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Na działce o powierzchni ponad 1320 m2, znajduje się piętrowy dom z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o łącznej powierzchni około 205 m2. Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
PARTER:

  • reprezentacyjny salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni około 55 m2, w którym znajduje się szerokie i wysokie na 5 metrów okno skierowane na południe
  • spiżarnia o powierzchni około 3,5 m2 zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni
  • w sercu domu łączącym salon z jadalnią z jego pozostałą częścią znajduje się szerokie na 5 metrów przesuwne oknoprowadzące na prawie 80 m2 taras
  • łazienka
  • pokój do dowolnej aranżacji o powierzchni około 9 m2 (np. gabinet)
  • przedpokój z garderobą
  • pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia
  • dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 33 m2
PODDASZE:
  • masterbedroom z prywatną garderobą i łazienką
  • pokój z garderobą
  • pokój do dowolnej aranżacji
  • główna łazienka o powierzchni około 8 m2
  • pralnia
  • garderoba
  • wyjście na balkon o ekspozycji na zachód.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nowoczesna bryła domu została zaprojektowana z uwzględnieniem aktualnych trendów – kolory elewacji są stonowane, wykorzystano drewno i kamień, dodatkowym atutem są efektowne przeszklenia skierowane na ogród.
Nieruchomość jest ogrodzona, podjazd utwardzony. Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł go zaaranżować i dostosować do swoich potrzeb. Poza standardowym wykończeniem budynek został wyposażony w:
  • efektowne i duże panoramiczne okna
  • system rekuperacji
  • ogrzewanie podłogowe
  • instalacja alarmowa
  • monitoring
  • automatyka bramy garażowej
  • ogrzewanie gazowe (gaz z sieci).
Budynek powstał w oparciu o pozwolenie na budowę z 2018 roku. Wszystkie wpisy w dzienniku budowy prowadzone są na bieżąco. Pełna dokumentacja architektoniczno – budowlana.
Nowoczesny dom w malowniczej, zapewniającej ciszę okolicy, z jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniem z miastem i trasami wylotowymi będzie idealną propozycją dla osób poszukujących domu o współczesnej architekturze i pełnym spokoju otoczeniu.

Cena: 1 270 000 zł do negocjacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MTP-DS-984
Powierzchnia 194,47 m²
Powierzchnia użytkowa 172,02 m²
Powierzchnia działki 1 321 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 39x34 m
Garaż garaż
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2020
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 41; 18; 16; 11; 9 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 13 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 9; 4; 4; m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 4; 4; m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 11; 21 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem