Cena
499 000 zł
cena za m2
181,13 zł/m²
Powierzchnia
2 755,00 m²
Opis nieruchomości
DZIAŁKA – PARK KRAJOBRAZOWY WZNIESIEŃ ŁÓDZKICH – 2750 M2 - ZABUDOWA JEDNORODZINNA, WILLOWA, ZIELONA OKOLICA
Na sprzedaż urokliwa działka o powierzchni ponad 2750 m2 usytuowana blisko granic administracyjnych Łodzi na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.
Działka o regularnym kształcie prostokąta, o orientacyjnych wymiarach: 45 m x 65 m, znajduje się na ogrodzonym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową na pilota. Działka niezagospodarowana, zadbana, dobrze utrzymana. Dojazd do działki wewnętrzną drogą (współwłasność drogi wewnętrznej), utwardzoną kostką betonową, oświetloną lampami LED.
Działka objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną.
Działka uzbrojona, posiada przyłącze wodociągowe i energetyczne.
Zasady kształtowania zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,25;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 2;
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 8,0 m;
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie i nachyleniu od 15°do 45°.
Możliwość przystąpienia do budowy od zaraz, duże możliwości zabudowy działki ze względu na jej kształt i możliwości planistyczne - od kompaktowego domu do komfortowej i przestronnej willi.
Nieruchomość dzieli zaledwie 20 minut drogi samochodem od centrum Łodzi i 8 minut od wjazdu na Autostradę A2. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne, o kilka minut drogi oddalony jest Las Łagiewnicki. W sąsiedztwie rozwija się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym.
Wyjątkowa działka pod zabudowę rezydencjonalną, będzie idealną propozycją dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta oraz trasami wylotowymi. Niewątpliwym atutem działki jest położenie na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.
Cena: 499 000,00 zł
Na sprzedaż urokliwa działka o powierzchni ponad 2750 m2 usytuowana blisko granic administracyjnych Łodzi na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.
Działka o regularnym kształcie prostokąta, o orientacyjnych wymiarach: 45 m x 65 m, znajduje się na ogrodzonym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową na pilota. Działka niezagospodarowana, zadbana, dobrze utrzymana. Dojazd do działki wewnętrzną drogą (współwłasność drogi wewnętrznej), utwardzoną kostką betonową, oświetloną lampami LED.
Działka objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną.
Działka uzbrojona, posiada przyłącze wodociągowe i energetyczne.
Zasady kształtowania zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,25;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 2;
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 8,0 m;
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie i nachyleniu od 15°do 45°.
Możliwość przystąpienia do budowy od zaraz, duże możliwości zabudowy działki ze względu na jej kształt i możliwości planistyczne - od kompaktowego domu do komfortowej i przestronnej willi.
Nieruchomość dzieli zaledwie 20 minut drogi samochodem od centrum Łodzi i 8 minut od wjazdu na Autostradę A2. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne, o kilka minut drogi oddalony jest Las Łagiewnicki. W sąsiedztwie rozwija się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym.
Wyjątkowa działka pod zabudowę rezydencjonalną, będzie idealną propozycją dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta oraz trasami wylotowymi. Niewątpliwym atutem działki jest położenie na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.
Cena: 499 000,00 zł
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTP-GS-2015
Powierzchnia
2 755,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
45x65 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
850 m
Odl. do przedszkola [m]
900 m
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
